Maison à vendre - 12 pièces - 650m2 - Roquebrune-Sur-Ar... (83380)

Maison 12 pièces 650 m²

3 565 000,00 €5 485,00 € / m²

À propos

À seulement 50 mètres du littoral, au coeur des Issambres et à quelques pas des plages, des calanques ainsi que du port de San Peire, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés du golfe de Saint-Tropez. Anciennement exploitée en hôtel, cette élégante demeure développe environ 650 m² répartis sur quatre niveaux, implantée sur un magnifique terrain plat de 1 983 m². Son architecture, ses volumes généreux et son charme authentique offrent un potentiel exceptionnel pour donner vie à un projet d'envergure, qu'il s'agisse de retrouver sa vocation d'accueil ou de devenir une prestigieuse propriété privée. La propriété comprend actuellement dix chambres avec leurs salles de bains privatives et espaces extérieurs, deux studios indépendants, des bureaux, de vastes espaces de réception ainsi qu'un important espace de stationnement. La configuration du terrain permet également la création d'une piscine, venant sublimer un ensemble déjà remarquable. Grâce à sa configuration, cette demeure s'adapte à de nombreux projets. Elle pourra être transformée en une somptueuse villa familiale, accueillir plusieurs appartements haut de gamme ou être repensée pour une activité hôtelière. Chaque projet trouvera ici un cadre idéal, porté par une adresse de premier choix et un fort potentiel de valorisation. Le bien est actuellement enregistré à usage commercial. Aucune activité n'y étant exercée depuis près de dix ans, un changement de destination devra être entrepris auprès des services compétents selon le projet retenu. Rare sur le marché, cette propriété séduit par sa situation exceptionnelle à quelques mètres de la mer, son terrain de 1 983 m², ses volumes généreux, sa capacité d'accueil et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Une opportunité unique d'investir dans un bien de caractère au coeur de l'un des plus beaux secteurs de la Côte d'Azur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »