14 juillet 2024 à 15:55
Maison à vendre - 14 pièces - 300m2 - La Rochelle (17000)
Maison 14 pièces 300 m²
672 000,00 €2 240,00 € / m²
À propos
Opportunité MARCHAND DE BIENS immeuble en monopropriété à diviser. Marge brute jusqu'à 40 %. Immeuble en pierre composé de 6 appartements et d'un garage à transformer en habitation. A- Type 3 rénové 53.9 m2.DPE/C. Pompe à chaleur. Locataire en place. B- Studio rénové 27 m2.DPE/C .Pompe à chaleur. Locataire en place .Petit espace extérieur. C- Type 2 à rénover 58.30 m2. DPE/D. Possibilité de transformer en type 3. Locataire avec congé donné pour Mars 2025.Petit espace extérieur. D- Type 2 à rénover 44.50 m2.DPE/D. Départ du locataire prévu courant 2025. Petit espace extérieur. E- Type 3 rénové 54.60 m2. DPE/C. Pompe à chaleur. Locataire en place. Belle terrasse privative. F- TYPE 3 rénové 59.50 m2.DPE/C. Libre d'occupants. Possibilité de créer un petit extérieur privatif. G- Garage à transformer en habitation. 61 m2.Possibilité de créer un petit espace extérieur privatif. Immeuble sain et bien entretenu. La toiture à été totalement contrôlée, démoussée et hydrofugée, toutes les rives et les zincs ont été refaits. Tous les vélux ont été changés (sauf 2 en bon état). Immeuble relié au tout à l'égout, 7 compteurs électriques individuels, 7 sous compteurs d'eau. 7 places de parking. Taxe foncière2848€ Je suis à votre disposition pour vous détailler plus amplement cette opération. Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
300 m2
- Nombre de pièces
14
- Nombre de chambres
8
Performance énergétique
en énergie primaire.
179 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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