Maison à vendre - 2 pièces - 38m2 - Fléac (16730)

Maison 2 pièces 38 m²

96 000,00 €2 526,00 € / m²

À propos

Charmante petite maison, entièrement rénovée en 2017, est située sur la commune de Fléac. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la N141 et à la N10, tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angoulême. Commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie idéal au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour partager de bons moments, ainsi que d'un WC. À l'étage, une chambre confortable dispose de sa salle d'eau avec WC, offrant un espace intime et pratique. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, assurant un chauffage économique et performant, complétée par un sèche-serviettes dans la salle d'eau. La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, idéale pour les repas d'été ou les instants de détente, d'un jardin facile à entretenir ainsi que d'un cabanon pour le rangement. Deux places de stationnement privative située devant la maison complète ce bien. Entièrement rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun gros travaux et conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Un bien clé en main où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »