Maison à vendre - 2 pièces - 38m2 - Vouziers (08400)

Maison 2 pièces 38 m²

39 000,00 €1 026,00 € / m²

À propos

VOUZIERS (08) - Plain-pied idéal premier achat ou investissement locatif ! Vous ne voulez plus payer de loyers qui partent en fumée ? C'est le moment d'acquérir votre propre toit ! Vous souhaitez lancer un projet d'investissement locatif ? Cette maison est parfaite pour faire vos premiers pas avec une rentabilité très attractive (env. 10 %). Ce bien présente de nombreux atouts : Plain-pied : idéal à tout âge et particulièrement adapté pour une population vieillissante. Entretien facile : une surface agréable et très simple à entretenir au quotidien. Prête à vivre : cuisine aménagée et équipée. Petit jardin avec un côté sans vis à vis. Côté confort & technique : chauffage électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Dépendances accolées a la maison, pour stocker vélos, tondeuse, matériel de jardin. Le bien se situe au sein d'une copropriété de 17 lots, gérée par un syndic professionnel. Une opportunité rare sur le secteur ! Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.964177