Maison à vendre - 2 pièces - 40m2 - Le Mesnil-Au-Val (50110)

28 août 2026 à 20:54

Maison à vendre - 2 pièces - 40m2 - Le Mesnil-Au-Val (50110)

Maison 2 pièces 40 m²

86 500,00 €2 163,00 € / m²

À propos

50110 - LE MESNIL-AU-VAL - QUARTIER RESIDENTIEL - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 40 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située dans un quartier résidentiel prisé du Mesnil-au-Val. Érigée sur deux niveaux et construite entre 1920 et 1944, cette demeure pleine de charme offre une surface habitable de 40m². Un véritable cocon chaleureux et accueillant qui saura vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et cosy vous accueille, offrant un lieu de détente et de convivialité idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine équipée contribue à l'aspect fonctionnel et pratique de ce niveau. À l'étage, une chambre spacieuse et confortable vous offre un espace propice à la détente et au repos. La salle de bains complète cet étage et vous garantit un confort optimal au quotidien. Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique jardin arboré de 15232m². Un véritable havre de paix où il fait bon se relaxer et profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison de caractère est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au ** ** ** ** ** ou à [email protected].

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Type de bien

Maison

Superficie

40 m2

Terrain

15232 m2

Année de construction

1920

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

206 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Le Mesnil-au-Val (50110)

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