Maison à vendre - 2 pièces - 40m2 - Pontivy (56300)

Maison 2 pièces 40 m²

95 400,00 €2 385,00 € / m²

À propos

Maison à vendre à Pontivy (56300) - Plain-pied avec potentiel d'agrandissement - Exclusivité Notaire EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE À Pontivy (56300), idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied à rénover, offrant un beau potentiel d'évolution et d'agrandissement. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Construite en 1975, cette maison développe une surface habitable d'environ 40,43 m² et se compose de : Un séjour/salon lumineux avec cheminée équipée d'un insert ; Une cuisine ; Une grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs, facilement divisible en deux chambres selon vos besoins. Grenier au-dessus. De nombreux espaces annexes complètent ce bien : Une première véranda d'environ 20,5 m² ; Une seconde véranda d'environ 17,5 m² ; Un garage attenant ; Un abri de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 487 m², agréable et facile d'entretien. Les atouts Maison de plain-pied Exclusivité notariale Fort potentiel d'agrandissement Grande chambre transformable en deux chambres Deux vérandas Garage et dépendance Terrain clos Proche des commerces, écoles et services Centre-ville de Pontivy accessible rapidement Cette maison à rénover constitue une belle opportunité pour créer un logement à votre image dans un secteur recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre office notarial.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »