12 juillet 2026 à 00:05
Maison à vendre - 2 pièces - 40m2 - Montluçon (03100)
Maison 2 pièces 40 m²
61 500,00 €1 538,00 € / m²
À propos
Nichée au coeur de Montluçon, cette maison de 40m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre intime et une salle d'eau moderne, le tout complété par un WC séparé. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé E, gage d'une consommation maîtrisée. Vous profitez aussi d'une cave et d'une dépendance. Côté quotidien, la localisation profite d'un accès aisé aux transports en commun.Cette situation vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les principales voies de la région, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel où la tranquillité prime. La maison est louée 420 € dont 20 € de charges.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
40 m2
- Terrain
276 m2
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
259 kWh/m².an
|51 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
51 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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