29 juillet 2026 à 20:53
Maison à vendre - 2 pièces - 44m2 - Moutiers-Les-Maux... (85540)
Maison 2 pièces 44 m²
184 975,00 €4 204,00 € / m²
À propos
85540 - MOUTIERS-LES-MAUXFAITS - MAISON DE PLAIN-PIED 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 44 M² - EXTERIEUR SANS VIS-À-VIS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied construite en 2024, idéalement située au coeur de Moutiers-les-Mauxfaits. Dans un environnement calme et agréable, cette maison récente séduit par son confort, ses prestations modernes et son absence totale de travaux à prévoir. Cette maison comprend : - Un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un bel espace de vie convivial et fonctionnel. - Une chambre confortable, idéale pour profiter d'un espace nuit paisible. - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, alliant praticité et élégance. - Un WC séparé - Un espace réservé au lave-linge et au ballon d'eau chaude - Une dépendance, parfaite pour du rangement ou un espace de stockage complémentaire. Vous apprécierez particulièrement la belle hauteur sous plafond, les volumes agréables et l'agencement optimisé de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable extérieur de 43 m² sans vis-à-vis, ainsi qu'un cabanon. Cette maison récente, en excellent état, représente une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale cosy ou un pied-à-terre en Vendée, à proximité des commodités et du littoral. Un véritable cocon moderne et fonctionnel, alliant tranquillité, confort et qualité de vie. À découvrir rapidement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
44 m2
- Terrain
43 m2
- Année de construction
2022
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
137 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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