Maison à vendre - 2 pièces - 49m2 - Ostwald (67540)

Maison 2 pièces 49 m²

98 840,00 €2 017,00 € / m²

À propos

Ile privée sur l'Ill - Ostwald (67540) - Vente à terme libre Données d'acquisition : Prix net vendeur : 248 000 €. Comptant à la signature : 99 840 € honoraires inclus (80 000 € net vendeur + 19 840 € d'honoraires, 8 % de la valeur vénale). Puis 120 mensualités de 1 400 €, indexées IRL, pendant 10 ans. La vente à terme libre, ou crédit vendeur, vous permet d'acquérir ce bien sans recourir à un crédit immobilier classique, soit une économie estimée à environ 35 000 € d'intérêts et de frais sur 10 ans (simulation Meilleurs Taux). Vous êtes propriétaire dès la signature. Le bien : Île privée sur l'Ill à Ostwald, a 10 minutes de Strasbourg. Deux parcelles pour 1 362 m² de terrain arbore, accessible par le chemin de halage (stationnement à proximité) ou par bateau. Maison de caractère de 1938 réhabilitée : cuisine/séjour, une chambre, salle d'eau avec douche et WC, deux vérandas dont une chauffée, grande terrasse sur l'eau et annexes. 25,58 m² habitables, 48,67 m² avec les vérandas. Totalement autonome : panneaux solaires, hydrolienne, forage, chauffage central par chaudière gaz complété par un poêle à bois. Aucune facture de réseau, aucune charge de copropriété. Bien libre de tout occupant. Bon à savoir : Bien non soumis à l'obligation de DPE (surface de plancher inférieure au seuil légal de 50 m²). Terrain en zone naturelle et inondable, à proximité de l'A35 ; informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Visite après un premier échange téléphonique. CPI 6701 2023 000 000 005 - CCI Alsace Eurométropole.