Maison à vendre - 2 pièces - 86m2 - La Rochelle (17000)

Maison 2 pièces 86 m²

367 500,00 €4 273,00 € / m²

À propos

La Rochelle Tasdon - Immeuble situé à seulement 15 minutes à pieds du vieux port de La Rochelle et à proximité des universités, composé de 3 appartements tous équipé d'un compteur électrique individuel et totalement indépendant. Au rez de chaussée - Un studio de 21 m2 donnant sur rue avec pièce de vie, kitchenette et salle d'eau + WC - Un T2 en souplex de 33 m2 avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau et WC avec cour de 22 m2 sans vis à vis. Au 1 er étage - Un T2 de 29 m2 traversant avec séjour cuisine, chambre séparée, salle d'eau + WC actuellement loué jusqu'à fin 2025. Idéal investisseurs ! Travaux à prévoir. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie G, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »