Maison à vendre - 212m2 - La Roche-En-Brenil (21530)

Maison 212 m²

120 000,00 €566,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL - IDÉAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE Situé à La Roche-en-Brenil, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons offrant une surface totale de 212 m², idéal pour un projet locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Une configuration modulable et pleine d'opportunités La propriété se compose d'une maison principale d'environ 84 m² ainsi que d'une seconde bâtisse divisée en deux appartements indépendants, permettant une exploitation immédiate ou après valorisation. Maison principale Elle propose au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine semi-ouverte, une salle de douche, des WC séparés et une véranda lumineuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Deux appartements indépendants Au Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, deux chambres, salle de bain et WC séparés. A l'Étage : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de douche et WC Chaque logement dispose de ses équipements indépendants (chauffage, compteur eau/électricité, assainissement), garantissant une gestion locative simplifiée. Une cour et un jardin d'environ 300 m² viennent compléter ce bien, parfaits pour profiter d'un espace extérieur au calme. Les plus qui font la différence 3 logements indépendants Compteurs et systèmes autonomes Proche commerces

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »