Maison à vendre - 224m2 - Saint-Méloir-Des-... (35350)

Maison 224 m²

660 000,00 €2 946,00 € / m²

À propos

Découvrez ce magnifique immeuble en monopropriété, idéalement situé au coeur de Saint-Méloir-des-Ondes, à seulement 10 minutes de Saint-Malo. Cet immeuble, entièrement rénové, offre six appartements au charme unique, dont trois déjà loués, assurant un excellent rendement locatif. Avec ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets élégants, et ses parties communes impeccables, cet immeuble représente une opportunité rare. Certains appartements nécessitent des finitions légères, offrant ainsi un potentiel de défiscalisation intéressant pour les investisseurs. Points forts : Emplacement premium en hyper-centre Forte demande locative locale Rendement attractif avec potentiel d'amélioration Faible coût pour améliorer le DPE (actuellement E) Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de caractère avec un fort potentiel de valorisation. Prix : 640 800 EUR net vendeur + 3 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 660 000 EUR honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. Plus de biens immo sur www.noovimo.fr

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