Maison à vendre - 23m2 - Fréjus (83600)

Maison 23 m²

95 000,00 €4 130,00 € / m²

À propos

À proximité immédiate du centre-ville de Fréjus, au sein d'une résidence calme et recherchée avec piscine, découvrez ce local professionnel/commercial de 24 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une agréable terrasse privative. Actuellement aménagé en studio, ce bien offre un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse, dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des plages et des commodités. Situation administrative : une demande de régularisation au titre de l'urbanisme a été déposée. Les démarches restant à accomplir concernent notamment la copropriété, avec la présentation d'une demande de changement de destination en Assemblée Générale, ainsi que, en cas d'accord, la modification du règlement de copropriété et de l'état descriptif de division. Le bien est vendu dans sa destination juridique actuelle de local professionnel/commercial. L'acquéreur pourra, s'il le souhaite, poursuivre les démarches de changement de destination en habitation, étant précisé que celles-ci demeurent soumises aux autorisations et décisions des autorités compétentes ainsi qu'au vote de l'Assemblée Générale des copropriétaires. Il pourra également conserver le bien dans sa destination actuelle de local professionnel/commercial, conformément à la réglementation applicable. Une opportunité offrant plusieurs perspectives d'utilisation dans un secteur recherché de Fréjus. Numéro de mandat : 469

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »