12 septembre 2026 à 05:29
Maison à vendre - 7 pièces - 235m2 - Roézé-Sur-Sarthe (72210)
Maison 240 m² au calme, terrain, proche commerces
À propos
Magnifique maison de 240 m² habitable avec sous-sol de 170 m² et double garage de 60 m² indépendant, terrain clos de 11000m² arboré idéal pour animaux avec une pièce d'eau. Proximité d'un centre commercial, et d'une ville avec commerces, écoles jusqu'au collège, à 5 minutes gare SNCF sur l'axe grande ligne PARIS/NANTES et ter LE MANS/ANGERS. Gare sud du MANS à 20 minutes, A11 et A81 à 15 minutes. Dans cette maison vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon et salle à manger avec une cheminée, une salle à manger d'été, un bureau, un cellier, w-c. A l'étage un grand palier, 4 chambres, un bureau, salle de bains, w-c, un labo photo. Grand sous-sol très pratique avec double garage, atelier, cave, chaufferie, 2°labo photo, débarras.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter monsieur pascal leroy - megagence (72430)
- Type de bien
Maison
- Superficie
235 m2
- Terrain
11000 m2
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
206 kWh/m².an
|41 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
41 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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