Maison à vendre - 245m2 - Saint-Roman (26410)

Maison 245 m²

360 000,00 €1 469,00 € / m²

À propos

Belle maison de village en pierre du XIXe siècle à Saint-Roman à 10 min de Die. Cette bâtisse avec son orientation sud/sud-ouest baigne de lumière toute la journée. Son entrée par un grand escalier en pierre donne accès : Au 1er étage : une pièce de vie avec sa cuisine équipée de 50 m² (env.) et son arrière cuisine de 16 m² (env.). Son sol en tomettes, ses poutres à la française et pour ses soirées d'hiver au coin du feu son poêle à granulés (Hoeben de 2020) donne le charme à cette pièce. Pour compléter un bureau de 12 m² (env.) au même niveau. Avec son entrée indépendante de la partie d'habitation, une suite comprenant deux chambres avec une salle de bains et un WC. Idéale pour un accueil touristique comme actuellement. Au 2e étage : un bel espace de 13 m² (env.) servant de bureau/salon dessert quatre chambres de 11 à 16 m², une salle de jeux/détente de 20 m²(env.), un dressing, une salle de bains et un WC. Au RDC : un grand garage avec sa partie buanderie, une chaufferie (chaudière bois/ bûche de 2013), une cave voûtée de 20 m² et un bureau 17 m². À 20 m de la maison, un joli jardin ombragé de 190 m² avec son cabanon et sa cuisine d'été de 7 m² (env.), sa pergola, ses arbres fruitiers et son potager. Parfait pour se détendre en famille, un lieu convivial pour recevoir et jardiner. Cette bâtisse pouvant être : Un lieu comme, une maison de famille avec son cabinet libéral ou un bureau indépendant. Elle peut être diviser en deux habitations distinctes avec travaux. Et également poursuite une activité de chambres d'hôtes toujours d'actualité avec son site internet existant.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »