Maison à vendre - 260m2 - Réhon (54430)

Maison 260 m²

370 000,00 €1 423,00 € / m²

À propos

REHON (à quelques pas de Luxembourg): magnifique maison de caractère (maison de maître) à vendre - plafonds surélevés - revêtement Terrazzo - Stuck - ..... Rénovations substantielles déjà effectuées: toiture, chauffage (au mazout de 2012) , double vitrage, électricité,.. Quelques rénovations à l'intérieur sont en cours La maison offre un potentiel énorme. - 9 ares (terrain constructible, en face de la maison) peuvent être achetés au prix de 110.000 € ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 77 Composition: RDC,: belle entrée, séjour, salle à manger de 40 m2, deuxième salle à manger de 22m2, cuisine séparée de 14 m2 donnant sur le jardin, d'une chambre ou bureau de 12 m2 et d'un WC séparé. 1er étage: 3 chambres de 12, 20 et 20 m2, dressing de 7.5 m2, salle de douche rénovée de 7 m2 et WC séparé. 2ème étage: 3 chambres à coucher de 11, 19 et 22 m2, bureau 8 m2, alle de douche rénovée de 6.5 m carré et un WC séparé. Sous sol: caves, chaufferie Extérieur: plusieurs espaces, terrasses, jardin Garage complète le bien. Les fenêtres sont en double vitrage, PVC, la maison est chauffée par une chaudière fioul, la toiture est en bon état. Beaux volumes, belle hauteur sous plafond, parquet .. tout le charme qu'offre les maisons de maître.. ---------- REHON (nur wenige Schritte von Luxemburg entfernt): wunderschönes Haus mit Charakter (Herrenhaus) zu verkaufen - hohe Decken - Terrazzo-Bodenbelag - Stuck - ..... Wesentliche Renovierungen wurden bereits durchgeführt: Dach, Heizung (Öl), Doppelverglasung, Elektrizität, ... Einige Innenrenovierungen sind im Gange. Das Haus bietet ein enormes Potenzial. - 9 Ar (Bauland, gegenüber dem Haus) können zum Preis von 110.000 € gekauft werden. ENERGIE F Index 279 und KLIMAKLASSE F Index 77 Zusammensetzung: Erdgeschoss: schöner Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer (40 m2), zweites Esszimmer (22 m2), separate Küche (14 m2) mit Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer oder Büro (12 m2) und eine separate Toilette. 1. Stock: 3 Schlafzimmer von 12, 20 und 20 m2, Ankleidezimmer von 7,5 m2, renoviertes Duschbad von 7 m2 und separates WC. 2. Stock: 3 Schlafzimmer (11, 19 und 22 m2), Büro (8 m2), renoviertes Duschbad (6,5 m2) und ein separates WC. Keller: Keller, Heizraum Außen: mehrere Räume, Terrassen, Garten Garage vervollständigt die Immobilie. Die Fenster sind doppelt verglast, PVC, das Haus wird durch einen Ölkessel beheizt, das Dach ist in gutem Zustand. Schöne Volumen, hohe Decken, Parkett ... all der Charme, den Herrenhäuser bieten... ---------- REHON (a few steps from Luxembourg): magnificent character house (maison de maître) for sale - raised ceilings - Terrazzo cladding - Stuck - ..... Substantial renovations already carried out: roof, heating (oil-fired), double glazing, electricity, etc. Some interior renovations in progress The house offers enormous potential. - 9 ares (building land, opposite the house) can be purchased for €110,000. ENERGY class F index 279 and CLIMATE class F index 77 Composition: Ground floor: beautiful entrance hall, living room, dining room of 40 m2, second dining room of 22 m2, separate kitchen of 14 m2 opening onto the garden, a bedroom or study of 12 m2 and a separate WC. 1st floor: 3 bedrooms of 12, 20 and 20 m2, dressing room of 7.5 m2, renovated shower room of 7 m2 and separate WC. 2nd floor: 3 bedrooms of 11, 19 and 22 m2, 8 m2 study, 6.5 m2 renovated shower room and separate WC. Basement: cellars, boiler room Exterior: several spaces, terraces, garden Garage completes the property. The house is heated by an oil-fired boiler and the roof is in good condition. Lovely volumes, high ceilings, parquet flooring... all the charm of a manor house.

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