31 août 2026 à 13:33
Maison à vendre - 5 pièces - 120m2 - Le Moule (97160)
Maison 3 chambres sur un terrain de 1328m2
374 500,00 €3 121,00 € / m²
À propos
EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette maison 3 chambres d'environ 120m2, située dans un quartier calme et recherché entre Le Moule et Saint François. Cette maison de plain pied, construite sur un terrain de 1328m2, comprend deux parties : Une première partie entièrement refaite à neuf composée d'une grande chambre climatisée avec salle d'eau et WC, une cuisine, un salon séjour, une terrasse couverte. Une deuxième partie très bien entretenue mais nécessitant quelques travaux afin d'être remise au goût du jour, composée de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, une salle d'eau, un WC, une cuisine, un salon séjour, deux très grandes terrasses dont une couverte avec cuisine extérieure. Cette maison offre un fort potentiel : il est possible de louer immédiatement le T2 (la partie refaite à neuf) afin de bénéficier d'une rentabilité locative, ou alors de le réintégrer au reste de la maison, comme à l'origine. Il est également possible de construire une piscine, ainsi qu'un autre logement sur le terrain, avec entrée indépendante. Cette maison peut donc correspondre à un investisseur qui recherche une bonne rentabilité, ou à une famille, qui recherche le calme de la campagne tout en étant à proximité immédiate d'une école et d'un commerce. N'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** **, je me ferai un plaisir de vous emmener en visite!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
120 m2
- Terrain
1328 m2
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
27 kWh/m².an
|21 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
21 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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