Maison à vendre - 3 pièces - 102m2 - Rouillac (16170)

Maison 3 pièces 102 m²

65 400,00 €641,00 € / m²

À propos

MAISON 102 m� � 2/3 PIECES � JARDIN � GRANGE � VENDUE LOU�E Bien vendu avec locataire en place. Investissez dans cette maison, vendue lou�e, offrant un revenu locatif imm�diat. Au rez-de-chauss�e : � Une entr�e, � Une salle de douche, � Un salon avec cuisine am�nag�e ouverte, � Un WC ind�pendant, � Une v�randa donnant sur le jardin. � l'�tage : � Un palier, � Deux chambres, dont une restant � terminer. � l'ext�rieur : un jardin attenant de 425 m�, ainsi qu�une grande grange d'environ 140 m� offrant un beau potentiel de stockage ou d'am�nagement selon les projets. � Double vitrage, � Chauffage �lectrique + insert bois, � Tout-�-l'�gout. Situ�e � seulement 12 minutes de Rouillac (commerces, �coles, m�decins, centre culturel) et � 30 minutes d'Angoul�me et de sa gare TGV, cette maison repr�sente une belle opportunit� pour un investisseur souhaitant acqu�rir un bien d�j� occup� et g�n�rant des revenus locatifs. MAISON 102 m� � 2/3 PIECES � JARDIN � GRANGE � VENDUE LOU�E Bien vendu avec locataire en place. Investissez dans cette maison d'environ 102 m� habitables, vendue lou�e, offrant un revenu locatif imm�diat. Au rez-de-chauss�e : � Une entr�e, � Une salle de douche, � Un salon avec cuisine am�nag�e ouverte, � Un WC ind�pendant, � Une petite buanderie, � Une v�randa. � l'�tage : � Un palier, � Deux chambres, dont une restant � terminer. � l'ext�rieur : un jardin attenant de 425 m�, ainsi qu�une grande grange d'environ 120 m� offrant un beau potentiel de stockage ou d'am�nagement selon les projets. � Double vitrage, � Chauffage �lectrique et insert bois, � Tout-�-l'�gout. Travaux restants�: chambre � l'�tage, peinture wc et buanderie, r�vision de toiture Situ�e dans un village (�cole, �picerie) � seulement 12 minutes de Rouillac (commerces, �coles/coll�ge, m�decins, centre culturel) et � 30 minutes d'Angoul�me et de sa gare TGV, cette maison repr�sente une belle opportunit� pour un investisseur souhaitant acqu�rir un bien d�j� occup� et g�n�rant des revenus locatifs. Agent commercial Sextant France - Florence Guitard - ** ** ** ** ** (7/7j - 9h/20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr r�f. 28205. Honoraires : 9�% TTC inclus charge acqu�reur (60�000�� hors honoraires)

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