Maison à vendre - 3 pièces - 145m2 - La Baule-Escoublac (44500)

Maison 3 pièces 145 m²

1 095 000,00 €7 552,00 € / m²

À propos

INDIGO En exclusivité, Au centre de La Baule, à quelques minutes du marché et de la plage, une adresse en abrite deux : une maison balnéaire des années cinquante, rénovée sans rien perdre de son caractère, et sa dépendance de 33 m² parfaitement indépendante. Le rez-de-chaussée donne le ton dès l'entrée. Des poutres peintes en bleu marine courent au-dessus du salon, une arche ouvre sur la salle à manger, une verrière d'atelier laisse filer le regard jusqu'à la cuisine — blanche, équipée. La lumière entre par les fenêtres à petits bois et ne s'arrête e part. À l'étage, la chambre principale ouvre sur sa douche à l'italienne ; une seconde pièce, baignée de soleil, sert de salon-bibliothèque et fera une chambre d'amis ou un bureau. S'ajoutent un dressing, une salle d'eau avec wc et un bureau ou atelier. un sous sol complet avec garage A l'extérieur, une terrasse en bois sous parasol paillote, un olivier, une cour close au calme : en centre-ville, c'est un bonheur. Et au fond, la dépendance — séjour-cuisine, chambre, salle d'eau, accès autonome. Des amis qu'on loge sans contrainte, un bureau à l'écart, ou un revenu locatif. Une adresse, deux villas, tout à pied. Villa Indigo est proposée en mandat exclusif Christie's International Real Estate. Informations et visites sur rendez-vous. DPE D Honoraires charge acquéreur de 5%, soit € net. Consommation d'énergie annuelle estimée comprise entre 1730€ et 2360€ indexé au prix moyen des énergies 2021/22/23. Chers confrères, par souci de déontologie, nous sommes en exclusivité, merci de respecter la tranquillité de nos clients... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: georisques.gouv.fr Établissement non détenteur de fonds séquestres. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule, France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan