Maison à vendre - 3 pièces - 42m2 - Liancourt (60140)

Maison 3 pièces 42 m²

103 000,00 €2 452,00 € / m²

À propos

Maison atypique de 42 m² - Liancourt (Oise) Un bien plein de charme, idéal pour une première acquisition... mais aussi pour un investissement locatif attractif ! Le format optimisé en fait un logement recherché sur le marché locatif local. Située à deux pas du centre-ville de Liancourt et de toutes commodités et services, cette petite maison atypique séduira ceux qui recherchent un bien fonctionnel, sans vis-à-vis et plein de caractère. Rez-de-chaussée Cuisine équipée avec bar et espace repas Salon cosy Salle d'eau WC séparé Étage Palier avec coin bureau Chambre douillette avec dressing intégré À l'extérieur, vous apprécierez : Une cour carrelée, pratique et agréable Un grand garage avec entrée sur rue Une cave en supplément Un bien idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre, offrant un cadre intime et original où chaque espace est pensé et optimisé... mais aussi une belle opportunité en investissement locatif ! Loyer potentiel estimé : environ 650 à 700 € / mois selon prestations. Rentabilité brute : autour de 7 à 8 %, un atout intéressant sur le marché actuel. Situation privilégiée : proche du centre-ville, des commerces, écoles et services. Envie de visiter ? Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison atypique et pleine de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier Optimhome - Votre conseiller Guillaume RAVET ** ** ** ** ** - SAS OPTIMHOME RCS 491 698 643 00047 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 8302 2016 000 003 741 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 591665