Maison à vendre - 3 pièces - 48m2 - Montpon-Ménestérol (24700)

Maison 3 pièces 48 m²

76 500,00 €1 594,00 € / m²

À propos

EN EXCLUSIVITE : Située en plein coeur de Montpon-Ménestérol, cette maison de ville constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Actuellement louée 450 € par mois, elle offre une rentabilité immédiate. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou en deuxième chambre, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et de radiateurs électriques récents. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et services accessibles à pied. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un logement déjà loué et générant un revenu locatif immédiat.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »