Maison à vendre - 3 pièces - 53m2 - Braye-Sur-Maulne (37330)

Maison 3 pièces 53 m²

À propos

Sous compromis : Votre conseiller immobilier Fabien Virama - O6 84 27 24 51 - vous propose en exclusivité cette maison ancienne située à Braye-sur-Maulne, à seulement 7 minutes de Château-la-Vallière. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger / salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une pièce attenante à la maison de 27 m² non chauffée, d'un grand garage d'environ 43 m², d'une grange d'environ 30 m² et d'un grenier aménageable d'environ 43 m² en loi Carrez. Menuiseries : Bois / Double vitrageChauffage : Radiateurs électriquesAssainissement : Fosse septique ( non conforme ) Travaux à prévoir, avec un prix très attractif, idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation à budget maîtrisé. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2077.00 € et 2809.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller : Fabien VIRAMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 395 808 - Tours

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »