Maison à vendre - 3 pièces - 53m2 - Fouras (17450)

12 juin 2024 à 10:55

Maison à vendre - 3 pièces - 53m2 - Fouras (17450)

Maison 3 pièces 53 m²

258 500,00 €4 877,00 € / m²

À propos

iad France - Christophe Girault vous propose : Charmante maison à FOURAS de 3 pièces à 100m de la plage, offrant une surface de 53m² répartie sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, ce bien comprend un séjour ouvert sur une terrasse, une salle d'eau avec WC. A l'étage, une entrée avec mezzanine, qui s'ouvre sur une deuxième terrasse avec aperçu mer, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison en bon état sans travaux vous attend pour devenir votre résidence secondaire ou vous générer un revenu locatif. Située à proximité des commerces (1km), cette maison typique Fourasine est un havre de paix. Ne tardez pas à visiter ce bien rare à Fouras ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault EI (ID 73784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

53 m2

Terrain

51 m2

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

222 kWh/m².an

|

48 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

48 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Fouras (17450)