aujourd'hui à 13:36
Maison à vendre - 3 pièces - 59m2 - Montagnac (34530)
Maison 3 pièces 59 m²
129 000,00 €2 186,00 € / m²
À propos
Charmante maison de village de trois niveaux, idéalement située en plein coeur de Montagnac. Le rez-de-chaussé a été entièrement refait à neuf, offrant un séjour/cuisine moderne de 18 m², tandis que les premier et deuxième étages conservent le cachet de l'ancien avec leurs carreaux de ciment et leurs belles hauteurs sous plafond, abritant deux chambres, une salle d'eau, un WC et un balcon sur tout le premier niveau. Habitable sans travaux, ce bien bénéficie d'un cadre paisible au centre du village, à quelques minutes à pied du jardin public et du complexe sportif, offrant ainsi un quotidien à la fois pratique et agréable. Ce bien est actuellement classé DPE E. Lors de la vente de ce dernier, des travaux d'isolation de combles auront été fait. Ces derniers améliorant considérablement la note de performance énergétique.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
59 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
273 kWh/m².an
|11 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
11 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)