Maison à vendre - 3 pièces - 61m2 - Pertheville-Ners (14700)

Maison 3 pièces 61 m²

88 000,00 €1 443,00 € / m²

À propos

Maison 61 m² avec terrain de 509 m² PERTHEVILLE-NERS À seulement 10 minutes de Falaise Découvrez cette agréable maison d'environ 61 m² habitables, nichée sur une parcelle de 509 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, la maison offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, pensée pour partager de bons moments, ainsi que d'un séjour avec cheminée et insert, apportant charme et caractère à la pièce de vie. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, offrant de beaux volumes et un espace nuit confortable. Une cave sous la maison vient compléter les prestations. À l'extérieur, le terrain de 509 m² bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et intimiste. Un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, tout en conservant un accès rapide aux commodités de Falaise. Un bien ayant déjà bénéficié de plusieurs améliorations La maison a fait l'objet de travaux permettant d'améliorer son confort au fil des années : Isolation des chambres en 2009 et 2011 Menuiseries PVC double vitrage en 2018 Isolation thermique par l'extérieur en 2021 Chauffage électrique Cheminée avec insert Point à prévoir : le bien est actuellement dépourvu d'une installation d'assainissement individuel. Les atouts Environnement calme et sans vis-à-vis Terrain de 509 m² 2 grandes chambres Cuisine aménagée et équipée avec îlot central Cheminée avec insert Double vitrage PVC Isolation par l'extérieur réalisée en 2021 À seulement 10 minutes de Falaise Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »