Maison à vendre - 3 pièces - 67m2 - Loire-Authion (49630)

Maison 3 pièces 67 m²

169 000,00 €2 522,00 € / m²

À propos

CORNÉ (49630) - Maison rénovée - 2 chambres - Locataire en place - Idéal investisseur NOUVEAUTÉ & EN EXCLUSIVITÉ CHEZ EFFICITY 🔑 Description : Située au coeur de Corné, commune dynamique de Loire-Authion, cette charmante maison de bourg allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. En très bon état général, elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour sur l'avant permettant le stationnement de véhicules, ainsi que d'une seconde cour à l'arrière avec terrasse et cabanon, offrant un espace agréable pour les beaux jours. Le bien est actuellement loué 700 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement clé en main avec un revenu locatif immédiat. ✨ Points forts : - Maison rénovée en très bon état - Charme de l'ancien - Investissement locatif immédiat (loyer de 700 €/mois) - Deux espaces extérieurs avec terrasse - Stationnement privatif - Cabanon de rangement - DPE D 📍 Commodités : Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Corné, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en offrant un accès rapide à Angers et aux principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour un investissement pérenne. 👉 À visiter sans tarder ! 📩 Intéressé(e) ? 📞 Thomas Astié - Conseiller immobilier Efficity 💼 Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »