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Maison à vendre - 3 pièces - 68m2 - Libourne (33500)
Maison 3 pièces 68 m²
245 000,00 €3 603,00 € / m²
À propos
Votre agence LTC IMMOBILIER vous propose un bien rare à 10 min à pieds de la gare de Libourne, découvrez cette charmante échoppe de plain-pied de 68 m²sur 191m2 de parcelle, mitoyenne d'un coté, sans vis à calme et au calme. Dès l'entrée, le charme opère : pierre apparente, béton ciré, poêle à bois vintage et une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Deux chambres, dont une spacieuse de 20 m² avec dressing, complètent ce bien parfaitement entretenu. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 120 m² avec abri, ainsi que d'un véritable atout en coeur de ville : un portail électrique permettant de stationner votre véhicule sur la propriété. Une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Honoraires : 5,60 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 232 000 € LTC IMMOBILIER ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur (réf. 33063199)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
68 m2
- Terrain
191 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
247 kWh/m².an
|9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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