22 juillet 2026 à 20:34
Maison à vendre - 3 pièces - 69m2 - Souffrignac (16380)
Maison 3 pièces 69 m²
129 200,00 €1 872,00 € / m²
À propos
ANB Immobilier vous propose cette charmante maison rénovée en 2020, idéalement située dans un environnement paisible, à proximité d'un moulin, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Vous bénéficierez d'une situation géographique privilégiée, à seulement 10 minutes de Montbron, 15 minutes de Nontron et 25 minutes d'Angoulême. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie lumineuse réunissant le salon et la cuisine, une chambre avec une mezzanine aménagée en dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin (niveau -1) : une grande chambre offrant un bel espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage, d'un terrain arboré propice à la détente, ainsi que d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Un bien alliant confort, tranquillité et nature, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2800.00 €. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
69 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
249 kWh/m².an
|47 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
47 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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