17 juillet 2026 à 12:38
Maison à vendre - 3 pièces - 77m2 - Varennes-Vauzelles (58640)
Maison 3 pièces 77 m²
À propos
Découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un quartier paisible et recherché de Varennes-Vauzelles, proche des commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 430 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse, Une véranda donnant sur le jardin, Une cuisine à repenser selon vos envies, Deux chambres, Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, WC séparé, Une buanderie, Un garage d'environ 15 m², Et un cabanon dans le jardin pour le rangement. Atouts : ✅ Huisseries en double vitrage neuves ✅ Chaudière gaz de ville neuve et radiateurs neufs ✅ Quartier calme et recherché Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, peintures, sols) pour la remettre à votre goût et en faire un véritable cocon. 💰 Une belle opportunité à ne pas manquer ! 📞 Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi vite : Justine Briot - Capifrance 📱 ** ** ** ** ** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.926903
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- Type de bien
Maison
- Superficie
77 m2
- Terrain
430 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
201 kWh/m².an
|37 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
37 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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