Maison à vendre - 3 pièces - 78m2 - Cazères-Sur-L'adour (40270)

Maison 3 pièces 78 m²

97 000,00 €1 244,00 € / m²

À propos

Maison individuelle de village avec jardin clos et garage. Située au centre d'un village dynamique, profitez de la proximité immédiate des commerces. - Le rez-de-chaussée : Convivialité et Lumière Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse, idéale pour vos soirées d'hiver grâce à son poêle à granulés performant. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est un véritable atout : lumineuse, elle offre une vue et un accès direct sur la terrasse et le jardin. - L'étage : Un Espace Intime et Spacieux L'étage se compose d'une grande chambre ouverte (esprit suite ou loft), ainsi que d'une salle de bain généreuse équipée d'une baignoire et une douche. - Extérieurs et Dépendances Le point fort ? Un jardin clos et arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards, parfait pour vos déjeuners en plein air. La propriété dispose également : D'un parking privatif pour stationner en toute sérénité. D'un petit garage de 14 m², idéal pour du stockage, un atelier ou un deux-roues. Les points techniques :Chauffage : Mixte (Électrique, poêle à granulés et insert bois pour une ambiance cosy). Assainissement : Tout-à-l'égout aux normes. Commodités : Commerces, écoles et services accessibles à pied. Mandat géré par Nicolas Lannelongue - tel : ** ** ** ** ** Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) #657

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