04 juillet 2026 à 20:13
Maison à vendre - 3 pièces - 78m2 - Champigny-Sur-Marne (94500)
Maison 3 pièces 78 m²
435 000,00 €5 577,00 € / m²
À propos
En venant visiter cette maison vous découvrirez un véritable cocon en plein coeur de la ville. En effet située dans le quartier recherché du Plant, cette maison et sa dépendance vous donne l'impression d'être dans une petite commune du Sud de la France. La maison principale de 80m² est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage, se trouve une grande chambre ainsi qu'une suite parentale. A l'extérieur, une autre maison de 30m² vous permettra soit d'accueillir famille ou amis, soit d'avoir un revenu supplémentaire en la louant. Les deux maisons sont indépendantes et les 2 chaudières ont été changées récemment. Chacune d'entre elles possède un sous sol. Taxe Foncière 2025 : 2163 euros. Aucun travaux à prévoir. Les deux biens sont très bien entretenus. A moins de 5 minutes à pied de la maison, vous avez accès aux transports (Bus), aux écoles maternelles, primaires et secondaires ainsi qu'à plusieurs commerces de proximité. Alors qu'attendez vous pour me contacter ?
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
78 m2
- Année de construction
1945
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
256 kWh/m².an
|56 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
56 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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