Maison à vendre - 3 pièces - 80m2 - Rochefort (17300)

20 juin 2024 à 18:50

Maison à vendre - 3 pièces - 80m2 - Rochefort (17300)

Maison 3 pièces 80 m²

263 500,00 €3 294,00 € / m²

À propos

En exclusivité , à Rochefort , coup de coeur assuré par cette maison pleine de charme , elle vous séduira par son aménagement et son potentiel. Maison de plain-pied dans un quartier calme situé à 10 minutes à pied du centre ville et accès rapide au pont de Martrou ( direction les plages 20 minutes à Marennes ) et la Rochelle 30 minutes. La maison est composée d'une entrée suivie de 2 belles chambres , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne , lavabo double vasque , sèche serviette électrique. D'un toilette indépendant. A suivre la grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée ( four ,plaque gaz, hotte ,réfrigérateur congélateur , lave vaisselle ). Le tout donnant sur une grande véranda de 32 M² , lumineuse avec store électrique , à suivre un bureau de 7 M² que l'on peut agrandir avec le garage attenant pour en faire une troisième chambre ou atelier et garder un coin buanderie dans ce dernier. Cette maison est située sur une parcelle d'environ 271 M² et le jardin est entièrement clos et arboré , avec une petite terrasse. N'Hésitez pas à me contacter pour une visite !!!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter valérie mangeolle

Type de bien

Maison

Superficie

80 m2

Terrain

271 m2

Année de construction

1986

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

272 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Rochefort (17300)

Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?

valérie mangeolle

Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.

Les données que vous transmettez sont traitées par Stonimmo en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par Stonimmo et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.