16 septembre 2026 à 15:04
Maison à vendre - 3 pièces - 82m2 - Le Falgoux (15380)
Maison 3 pièces 82 m²
169 600,00 €2 068,00 € / m²
À propos
A VENDRE au FALGOUX (Cantal), dans le site naturel préservé de la vallée du Mars, une maison auvergnate traditionnelle rénovée avec goût, habitable de suite, mitoyenne sur un pignon, comprenant : - Au rez de chaussée : une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte aménagée, une cave voûtée. - A l'étage: deux chambres et une salle d'eau avec vmc et wc. - Au dessus : un grenier. Chauffage avec poêle à bois, chauffage électrique au sol, fenêtres bois double vitrage, raccordée au tout à l'égout. Parquets et peintures récentes (2024). Eléments traditionnels auvergnats : plafond avec poutres apparentes, eyguière, cantou, cave voûtée, couverture en ardoises et en lauzes. Une remise et un garage attenants complètent ce bien. L'espace extérieur comprend une terrasse devant la maison pour profiter d'une vue magnifique sur les montagnes et un jardin d'environ 379m². Une parcelle de terrain non attenante d'environ 940m² se situe à proximité de la maison. Situation à environ 1 km du bourg du FALGOUX (épicerie, restaurants...) et à proximité de SALERS, l'un des plus beaux villages de France.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
82 m2
- Terrain
379 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
531 kWh/m².an
|21 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
21 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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