18 octobre 2026 à 15:32
Maison à vendre - 3 pièces - 83m2 - Champs-Sur-Marne (77420)
Maison 3 pièces 83 m²
399 000,00 €4 807,00 € / m²
À propos
CHAMPS SUR MARNE - LIMITE GOURNAY PROCHE COMMODITÉS ET BORDS DE MARNE Jolie maison individuelle des années 1940, édifiée sur un terrain de 409 m2, rénovée, lumineuse et pleine de charme, comprenant 5 pièces principales pour une surface habitable de 84 m2 environ (habitation principale de 64m2 et studio de 20m2 avec accès indépendant). Elle bénéficie également d'un sous-sol total avec buanderie d'une surface de 25 m2 donnant accès à une grande terrasse et d'un garage attenant de 20m2 (avec accès par le sous-sol) . Elle comprend au rez-de-chaussée : ENTRÉE, SÉJOUR DOUBLE DE 23M, CUISINE INDÉPENDANTE ET WC. A l'étage : PALIER/COIN BUREAU, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE+BAIGNOIRE ET WC. BEAU ET GRAND JARDIN SANS VIS A VIS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Villefranche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 521982066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter aurelie villefranche - iad france (77420)
- Type de bien
Maison
- Superficie
83 m2
- Terrain
409 m2
- Année de construction
1940
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
298 kWh/m².an
|65 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
65 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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