Maison à vendre - 3 pièces - 89m2 - Saint-Maximin-La-... (83470)

05 août 2026 à 15:32

Maison à vendre - 3 pièces - 89m2 - Saint-Maximin-La-... (83470)

Maison 3 pièces 89 m²

365 000,00 €4 101,00 € / m²

À propos

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille Dans un environnement calme et privilégié, avec une superbe vue sur le massif de la Sainte-Baume, venez découvrir cette agréable villa de type 3 implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré d'environ 5 500 m². La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, d'une loggia, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse véranda offrant un véritable espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'un abri voiture, d'un abri de jardin ainsi que d'une ancienne bâtisse en ruine pouvant être reconstruite, avec un puits situé à proximité, offrant un fort potentiel d'aménagement. L'alimentation en eau est assurée par un forage et la maison bénéficie d'une possibilité d'agrandissement de 30 %, un véritable atout pour concrétiser tous vos projets. Une propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie recherché, un beau potentiel d'évolution et une vue exceptionnelle sur la Sainte-Baume. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

89 m2

Terrain

5450 m2

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

206 kWh/m².an

|

11 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

11 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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