02 octobre 2026 à 11:37
Maison à vendre - 3 pièces - 90m2 - Brax (47310)
Maison 3 pièces 90 m²
179 760,00 €1 997,00 € / m²
À propos
BRAX - Située dans un secteur privilégié, à moins de 10 minutes d'Agen, cette maison constitue une belle opportunité. Louée sans interruption depuis plus de 20 ans, elle témoigne d'un historique locatif durable et est aujourd'hui proposée à la vente libre de toute occupation. Édifiée sur un terrain de 1 000 m2, elle dispose d'un garage attenant de 18 m2 et bénéficie de plusieurs équipements et travaux réalisés : chaudière de 2020, menuiseries PVC double vitrage, tableau électrique 2020, combles isolés et raccordement au tout-à-l'égout en 2020. Arrêts de bus à proximité, bus scolaire et accès rapide à Agen : un emplacement stratégique pour un futur projet locatif ou patrimonial! CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 140 EUR et 1 600 EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 7 %, soit un prix net vendeur de 168 000 euros. « » www.agencesouilleagen.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter l'adresse - herve et marie morliere - agen (47310)
- Type de bien
Maison
- Superficie
90 m2
- Terrain
1000 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
153 kWh/m².an
|32 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
32 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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