Maison à vendre - 3 pièces - 96m2 - Arandon-Passins (38510)

25 octobre 2026 à 20:18

Maison à vendre - 3 pièces - 96m2 - Arandon-Passins (38510)

Maison 3 pièces 96 m²

239 000,00 €2 490,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ ANTONELLI IMMO, Découvrez cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée avec soin et achevée fin 2024, offrant un mariage réussi entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. D'une superficie de 96 m² habitables, elle séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, réunissant un espace salon, salle à manger et cuisine (SCHMIDT) entièrement équipée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant avec lave main ainsi que d'une buanderie avec adoucisseur d'eau, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative avec douche, vasque et WC. Un véritable confort, particulièrement apprécié au quotidien ou pour recevoir. La maison bénéficie de prestations de qualité : Climatisations réversibles, menuiseries PVC double vitrage, baies vitrées aluminium, volets roulants électriques, ainsi qu'une toiture entièrement refaite en 2017. Un garage carrelé et isolé de 16m² avec porte automatique complète parfaitement l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 176 m², avec de grandes terrasses carrelées offrant un espace agréable et facile à entretenir. Une maison pleine de charme, entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, idéale pour ceux qui recherchent un bien authentique, confortable et fonctionnel. Un bien rare à découvrir rapidement ! Contacter sans tarder Laurent ANTONELLI « » Honoraires à charge vendeur. Référence annonce 38039299/300

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

96 m2

Terrain

176 m2

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

144 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Arandon-Passins (38510)

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