Maison à vendre - 8 pièces - 125m2 - Venansault (85190)

Maison 4 chambres 2 bureaux, potentiel exceptionnel !

169 000,00 €1 352,00 € / m²

À propos

Située en impasse d'un hameau de Venansault, à 30mn des Sables d'Olonne et 20mn de la Roche sur Yon, découvrez cette maison de 125 m², implantée sur un terrain de près de 705 m². Entièrement à rénover, elle offre une formidable opportunité pour les amateurs de travaux et les acquéreurs à la recherche d'un projet à façonner selon leurs envies. La maison, sur 2 niveaux, se compose de 4 chambres et 2 bureaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, du télétravail ou des espaces dédiés aux loisirs. Une spacieuse véranda vient compléter les espaces de vie. Autres atouts les dépendances : garage, cave, appentis et atelier, qui ouvrent encore davantage le champ des possibles, notamment l'aménagement d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, créer un espace professionnel ou développer un projet locatif. Le terrain de 705 m² permet également d'imaginer un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Une rénovation complète est à prévoir, mais le potentiel est considérable ! Si vous recherchez une maison à transformer plutôt qu'un bien déjà standardisé, cette propriété mérite véritablement votre attention. À découvrir sans tarder ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »