22 août 2026 à 13:28
Maison à vendre - 5 pièces - 95m2 - Val D'erdre-Auxence (49370)
Maison 4 chambres, équipements récents
220 000,00 €2 316,00 € / m²
À propos
Entre Angers, Ancenis et Segré, à moins de 30 minutes de trois bassins d'emploi, maison de 1986 proposant près de 135 m² de surface au sol, pour environ 96 m² habitables, sur une parcelle close de 616 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouverte sur la pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée semi-équipée, une première chambre, un dégagement, un WC, une salle de douche et un garage avec mezzanine de stockage. À l'étage mansardé, le palier dessert trois chambres, dont une avec grand placard, ainsi qu'un WC avec meuble sous vasque. À l'extérieur, la maison dispose de grandes terrasses, d'un espace pelouse et d'un abri de jardin. Les équipements récents constituent un vrai point fort : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, VMC, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau et fibre. Assainissement collectif. Des finitions intérieures permettront de personnaliser la maison et de valoriser pleinement ses équipements récents. Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter monsieur eric brouillet - megagence (49170)
- Type de bien
Maison
- Superficie
95 m2
- Terrain
616 m2
- Année de construction
1987
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
103 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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