27 juillet 2026 à 12:13
Maison à vendre - 4 pièces - 74m2 - Saint-Clément (89100)
Maison 4 pièces
165 000,00 €2 230,00 € / m²
À propos
A découvrir en exclusivité chez megAgence ! Située à Saint-Clément, commune recherchée avec commerces, écoles et toutes les commodités à proximité, cette maison entièrement rénovée vous séduira par sa luminosité, et son confort. Édifiée sur un jardin clos, elle se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une troisième chambre, d'un garage, d'un atelier et d'une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté confort, aucun travaux à prévoir : isolation par l'extérieur, double vitrage et pompe à chaleur réversible garantissent d'excellentes performances énergétiques et un confort optimal toute l'année. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement. Une visite s'impose ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter jean francois feuille - megagence (31100)
- Type de bien
Maison
- Superficie
74 m2
- Terrain
329 m2
- Année de construction
1970
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
147 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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