Maison à vendre - 4 pièces - 100m2 - Trouy (18570)

Maison 4 pièces 100 m²

214 000,00 €2 140,00 € / m²

À propos

À DÉCOUVRIR - MAISON DE PLAIN-PIED LUMINEUSE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ Située sur la commune de TROUY BOURG, à proximité des ÉCOLES et des COMMERCES, cette MAISON DE PLAIN-PIED d'environ 100 m² vous séduira par son ENVIRONNEMENT PAISIBLE. Implantée au bout d'un chemin, à l'écart de la route, la maison bénéficie d'un emplacement recherché, offrant CALME, INTIMITÉ et absence de nuisances. En saison d'automne et d'hiver, lorsque la végétation se fait plus discrète, vous pourrez profiter d'une VUE DÉGAGÉE SUR UN CHARMANT CHÂTEAU, apportant une véritable touche de caractère au lieu. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable PIÈCE DE VIE OUVERTE D'ENVIRON 46 m², comprenant l'entrée, la cuisine, le salon et la salle à manger. Cet espace, baigné de lumière, offre un cadre CONVIVIAL et LUMINEUX, idéal pour les moments de partage. La cuisine est actuellement équipée d'un simple MEUBLE ÉVIER AVEC ÉVIER, laissant toute liberté aux futurs acquéreurs de l'aménager selon leurs envies. Dans la continuité de la CUISINE, vous découvrirez un CELLIER D'ENVIRON 8 m², prolongé par un GARAGE D'ENVIRON 25 m², offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien. La partie nuit se compose de 3 CHAMBRES D'ENVIRON 12 m², une SALLE DE BAIN ainsi que d'un WC SÉPARÉ. La maison est chauffée au GAZ DE VILLE et bénéficie de MENUISERIES EN PVC DOUBLE VITRAGE. Un CONDUIT DE CHEMINÉE est également présent, prêt à être exploité. L'assainissement est assuré par une FOSSE SEPTIQUE. À l'extérieur, la parcelle d'environ 1100 m² offre un espace agréable, agrémenté de PLUSIEURS ARBRES FRUITIERS et d'une petite TERRASSE idéal pour profiter des beaux jours. Une maison FONCTIONNELLE, LUMINEUSE et pleine de POTENTIEL, idéale pour un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités. UN CADRE DE VIE PAISIBLE ET UN BIEN À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES

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