Maison à vendre - 4 pièces - 100m2 - Lyon 4e (69004)

Maison 4 pièces 100 m²

790 000,00 €7 900,00 € / m²

À propos

-SOUS OFFRE- VISITE VIRTUELLE VIDÉO BIENTÔT DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vous installer dans cette maison T4 avec jardin et terrasse, nichée au calme au coeur d'une résidence récente rue Henri Gorjus ? À l'abri de la rue, sur le plateau de la Croix-Rousse, cette maison de ville offre un vrai cadre de vie pour une famille, avec 100 m² intérieur et extérieurs plein sud. Distribution : au rez-de-chaussée, 1 entrée, 1 pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte équipée, 1 buanderie/local technique, 1 WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, 3 chambres avec placard dont 1 suite parentale avec salle de douche, 1 salle de bains avec WC, 1 balcon de 4 m² sur le jardin. Les + - Emplacement recherché sur le plateau, au calme au coeur de l'îlot - Exposition plein sud, maison lumineuse et traversante - 100 m² d'extérieurs : terrasse de 50 m² et jardin de 50 m² - Maison récente (2018), clés en main, belles prestations (cuisine Schmidt, menuiseries alu/bois) - Chauffage individuel au gaz - Nombreux rangements - Garage simple en sous-sol et locaux vélos - garage (en sus pour 40 000€ Charges mensuelles de copropriété : 126€ Une maison rare sur le plateau, qui offre l'espace et l'extérieur d'une maison sans les contraintes d'entretien. Et si c'était vous ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Alexandra ** ** ** ** ** Instagram @alexandra_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »