20 août 2026 à 22:06
Maison à vendre - 4 pièces - 100m2 - Saint-Martin-De-B... (48160)
Maison 4 pièces 100 m²
249 000,00 €2 490,00 € / m²
À propos
À vendre dans les Cévennes : Charmante maison avec accès direct à la rivière Située dans un environnement privilégié, cette maison de 100 m² offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Description du bien : Pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, conçue en châtaignier, apportant chaleur et authenticité et grand placard de rangement. Un poêle central pour un confort optimal attenante à la salle à manger. Un salon lumineux avec un second poêle à bois, parfait pour se détendre en toute tranquillité. À l'étage, deux chambres confortables avec salle de douche et WC séparés, offrant un espace privé pour chacun. Extérieur : Un grand terrain attenant de plus de 5000 m², agrémenté de nombreux fruitiers (pommiers, cerisiers, poiriers, pêchers...), idéal pour la détente, le jardinage ou simplement profiter de la nature. Maison alimentée par une source partagée et sera branchée prochainement au réseau d'eau communal. Fosse septique aux normes. Accès direct à la rivière, pour profiter pleinement de la fraicheur et de la quiétude des lieux. Ce bien rare combine charme, confort et un cadre exceptionnel au coeur des Cévennes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. En attente du DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 485 938 - Greffe de MENDE) Bianca TIREFORT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.966621
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- Type de bien
Maison
- Superficie
100 m2
- Terrain
5089 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
384 kWh/m².an
|13 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
13 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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