Maison à vendre - 4 pièces - 105m2 - Carcassonne (11000)

Maison 4 pièces 105 m²

99 000,00 €943,00 € / m²

À propos

Au coeur du quartier Pasteur à Carcassonne, cette maison dispose d'un vrai avantage : un garage, un atout précieux dans le secteur et un confort appréciable au quotidien. Une adresse qui compte, et un bien qui offre de belles perspectives. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un séjour avec cuisine, un espace convivial à imaginer selon vos envies, idéal pour partager les moments du quotidien. À l'étage, trois grandes chambres viennent compléter l'ensemble : deux disposent de placards intégrés, tandis que la troisième bénéficie d'un balconnet, apportant lumière et ouverture vers l'extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette maison. La configuration du bien permet également d'envisager la création de deux logements, une option intéressante pour un projet locatif ou une organisation familiale différente. Une base saine, un emplacement recherché et un projet à façonner selon vos besoins : une opportunité à ne pas laisser passer. Prix : 99000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710.0 € et 2370.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 82

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »