Maison à vendre - 4 pièces - 109m2 - Caen (14000)

Maison 4 pièces 109 m²

243 000,00 €2 229,00 € / m²

À propos

Située sur le secteur recherché de Caen Rive Droite, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et à deux pas du tramway, découvrez cette maison individuelle de 109 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement. Cette maison des années 30 se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un double séjour, une cuisine indépendante, une véranda. A l'étage, le palier distribue trois chambres, un bureau avec point d'eau, et une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage ainsi que d'un jardin exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison séduira aussi bien une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie qu'un acquéreur à la recherche d'un bien offrant un véritable potentiel de valorisation. Côté confort : chaudière gaz, fenêtres en PVC double vitrage - bois. Des travaux sont à prévoir afin de révéler le potentiel de cette maison. Taxe foncière : 1 798 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »