12 septembre 2026 à 03:53
Maison à vendre - 4 pièces - 109m2 - Angoulême (16000)
Maison 4 pièces 109 m²
231 000,00 €2 119,00 € / m²
À propos
❇️ 16000 ANGOULÊME SECTEUR MA CAMPAGNE ❇️ MAISON RÉNOVÉE DE PLAIN-PIED DE 109 M² - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS - TERRASSE AVEC 2 PERGOLAS - GARAGE - PARKING 3 VÉHICULES - RÉNOVATION ÉNERGETIQUE COMPLETE - CLIMATISATION - 🌍️ DPE A - PROXIMITÉ DES TRANSPORTS EN COMMUN - CENTRE-VILLE 2 MINUTES EN VOITURE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette agréable maison de plain-pied de 109 m², entièrement rénovée il y a seulement 2 ans, offrant confort de vie et sobriété énergétique. Aucuns travaux à prévoir. 🏡 Pièces de vies composées de : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, buanderie. Accès direct à la terrasse. 🏡 Espace nuit : 3 chambres avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendants. 🌳 Grande terrasse sur le jardin avec 2 pergolas. Parcelle entièrement close. 🚗 Garage 1 véhicule + cour entièrement refaite sur l'avant avec possibilité de garer 3 véhicules. 🛠️ Assainissement collectif, chauffage et climatisation par pompe à chaleur avec distribution par le plafond (gainable) sans effet de souffle, panneaux photovoltaïques permettant d'être en autoconsommation, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, isolation par l'extérieur, isolation des combles, toiture refaite en 2022, porte de garage électrique, fibre optique, peintures et sols état neuf. DPE A 🔝 Propriété sans aucuns travaux à prévoir, pensée pour le confort de vie et les économies d'énergies. L'agrément d'un bien neuf sans le souci des travaux !!! 📞 Pour plus d'informations, contactez Nicolas Le Louet au ** ** ** ** ** ou [email protected]
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
109 m2
- Terrain
280 m2
- Année de construction
1980
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
52 kWh/m².an
|2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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