Maison à vendre - 4 pièces - 112m2 - Balaruc-Les-Bains (34540)

Maison 4 pièces 112 m²

440 000,00 €3 929,00 € / m²

À propos

Maison 4 faces avec vue dégagée sur Sète et l'étang de Thau. Située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en communs, cette maison 4 faces d'environ 112 m² habitables est implantée sur un terrain de 660m² offrant un cadre de vie privilégié, avec une belle vue dégagée sur Sète et l'étang de Thau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², réunissant un salon et une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, permettant une organisation confortable au quotidien et une possibilité de vie de plain-pied. Lumineux et convivial, cet espace se prolonge par une véranda, idéale pour profiter pleinement de la lumière et de l'environnement extérieur. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit. L'une d'elles bénéficie d'un accès à une terrasse offrant une agréable vue sur Sète et l'étang de Thau. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Un garage vient s'ajouter aux prestations de cette propriété. Les extérieurs offrent un beau potentiel d'aménagement afin de créer un espace à votre image et de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre particulièrement agréable. Climatisée et équipée d'une cheminée, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel. Avec ses beaux volumes, sa luminosité et sa situation privilégiée, cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. À découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290.0 € et 1810.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mélissa HARPER EI, agent commercial (RSAC 107853814)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »