27 août 2026 à 15:52
Maison à vendre - 4 pièces - 114m2 - Pierrelatte (26700)
Maison 4 pièces 114 m²
91 500,00 €803,00 € / m²
À propos
Au coeur du Centre, Maison de ville composée de 2 appartements : * T2 en duplex d'env. 57m² avec Compteurs (Eau, EDF et Gaz) indépendants et Cour extérieur 27m² actuellement loué - Chauffage central Gaz de ville. * T2 en triplex d'env. 57m² avec Compteurs (Eau et EDF) indépendants et Balcon & Garage restant occupé par la propriétaire - Chauffage électrique (convecteurs et Clim R.). D'une Valeur vénale libre de 155 000 € pour l'ensemble, ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE et Investissement Locatif aux conditions financières suivantes : Conditions du Viager occupé : Femme : 68 ans Valeur vénale du Bien : 70 000 € Bouquet FAI : 0 € Rente mensuelle : 120 € (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). Conditions de l'Investissement locatif : Locataire en Place Valeur vénale du Bien : 85 000 € Date du Bail : 07/11/2025 Loyer mensuel : 600 € C.C. En résumé : un Apport initial raisonnable, une Rente maîtrisée et un Rendement Locatif rentable assuré ! fr : www.georisques.gouv.fr.
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- Type de bien
Maison
- Superficie
114 m2
- Terrain
97 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
208 kWh/m².an
|27 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
27 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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elodie flandrin (26700)
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