03 août 2026 à 07:26
Maison à vendre - 4 pièces - 118m2 - Merlimont (62155)
Maison 4 pièces 118 m²
432 000,00 €3 661,00 € / m²
À propos
Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un environnement calme non loin des commodités locales et à 1km de la plage Cette maison vous offre une vie de plain pied Vous disposez au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie très lumineuse (31m2), offrant une vue directe sur le jardin et une terrasse exposée plein sud , une cuisine indépendante equipée (12m2),un cellier (7, 25 m2) deux chambres(11 m2 chacune ) , une salle de bains avec douche, w.c A l'étage, le paler distribue une grande chambre (21m2) et un grenier d'une surface de 33m2 ( possibilité d'aménagement d une chambre supplémentaire et d'une salle de bains ) Garage (23m2) Menuiserie doublé vitrage Chauffage électrique + insert bois Idéal résidence principale comme résidence secondaire Informations d'affichage énergétique : Performances énergétiques : E ( 322 KWh/m²) Emissions GES : B ( 10 Kg/m²) Prix Honoraires de négociation inclus : 415.000 € Honoraires de négociation charge Vendeur : 17.000 € Frais d acquisition en sus Pour plus d'informations, contacter l'Office Notarial RAMON & DEHEEGHER au ** ** ** ** ** Visites possibles en semaine et le weekend sur rendez-vous
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter me ramon - notaire a etaples (62630)
- Type de bien
Maison
- Superficie
118 m2
- Terrain
1013 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
322 kWh/m².an
|10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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