22 juin 2024 à 00:42
Maison à vendre - 4 pièces - 120m2 - Nieul-Sur-Mer (17137)
Maison 4 pièces 120 m²
518 000,00 €4 317,00 € / m²
À propos
iad France - Gaëlle Marceau vous propose : EN EXCLUSIVITE: Charmante maison de plain-pied - Parfait état Découvrez cette splendide maison livrée en 2001, d'une superficie de 120 m², située à seulement 10 minutes de La Rochelle. Ce plain-pied unique, en excellent état et prêt à habiter, offre une qualité de vie remarquable grâce à ses espaces bien pensés et ses orientations optimales tout au long de la journée. La maison comprend : - Une spacieuse pièce de vie de 27 m² baignée de lumière, - Deux chambres confortables et un bureau ou troisième chambre, - Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, avec cellier-buanderie adjacent, - Un garage-atelier impressionnant de 47 m², - Une grande salle de bain et deux WC, - Un galetas et de nombreux espaces de rangement. L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin paysager accueillant et une terrasse aménagée à l'arrière, offrant un espace tranquille et privatif. Profitez également d'un accès indépendant pratique et d'une cour attrayante. Située sur un terrain de 600 m², cette maison est une véritable invitation à poser vos valises dans un cadre idyllique, à quelques minutes seulement des commodités, à 5mn du port du plomb et 15mn de centre-ville de La Rochelle. Alors, vous visitez quand ? * visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 19. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Marceau EI (ID 28429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 510736838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter gaëlle marceau
- Type de bien
Maison
- Superficie
120 m2
- Terrain
600 m2
- Année de construction
2001
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
159 kWh/m².an
|19 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
19 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
Maison à vendre - 5 pièces - 117m2 - 420 000,00 €
Nieul-Sur-Mer 17137
Nous vous proposons cette charmante maison d'habitation située dans un environnement calme et agréable. Elle offre de nombreux ato...
04 juin 2024 à 14:42
Maison à vendre - 5 pièces - 120m2 - 450 000,00 €
Marsilly 17137
iad France - Valérie BENATAR vous propose : CHARME DE L'ANCIEN, maison de village aux murs de pierres TOTALEMENT RENOVEE : Au bord...
09 juillet 2024 à 16:44
Maison à vendre - 130m2 - 460 000,00 €
Nieul-Sur-Mer 17137
Fiche N°Id-LGB164792 : Nieul sur mer, secteur La rochelle, Maison nue-propri?t? 10 ans la rochelle d'environ 130 m2 - - Equipemen...
24 juillet 2024 à 18:26
Maison à vendre - 5 pièces - 119m2 - 454 000,00 €
L'houmeau 17137
iad France - Benoit Singez vous propose : Sur L Houmeau, proche de toutes commodités, nous vous proposons un ensemble immobilier d...
20 juin 2024 à 02:14